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重慶房企海南搶地 三亞買房一周一個(gè)價(jià)
來源：匯融網(wǎng)
作者：許甲猛 2009-12-02
市場(chǎng)盛傳《海南國際旅游島規(guī)劃綱要》有望近期獲國務(wù)院批準(zhǔn)。頓時(shí)，全國各地開發(fā)商蜂擁而至，其中不乏重慶開發(fā)商的身影，海南尤其三亞等東海岸(論壇新聞視頻)土地變得寸土寸金。
目前，海南房價(jià)月月看漲。重慶一大型開發(fā)商昨日向記者表示，他們?cè)诤Ｄ险业夭畈欢嘁荒炅耍两襁€沒拿到一塊地，只因賣家要價(jià)太高。
價(jià)格
三亞買房
一周一個(gè)價(jià)
“目前海南的房價(jià)，基本上一月一個(gè)價(jià)，有時(shí)甚至一周內(nèi)都有很大變化。”海南最大房產(chǎn)中介——椰島人居重慶會(huì)員中心負(fù)責(zé)人劉良俊稱。
由重慶東和集團(tuán)開發(fā)的海南海棠灣東和福灣，去年初公寓開盤價(jià)1.5萬元/平方米，如今已達(dá)3萬元/平方米；別墅2萬多元/平方米，現(xiàn)在漲到4萬多元/平方米。“一期工程已開盤的房子賣完了。”東和福灣銷售部人士透露。
椰島人居重慶會(huì)員中心負(fù)責(zé)人劉良俊透露，上周他們組織了一批客戶赴海南看房，本來看好的價(jià)格，結(jié)果等抵達(dá)海南時(shí)，價(jià)格又漲了200元/平方米。他說，年初時(shí)三亞的房價(jià)均價(jià)近7000元/平方米，目前起價(jià)都高達(dá)9000元/平方米。文昌等城市的房價(jià)都從年初的3000多元/平方米，漲到了近5000元/平方米。“現(xiàn)在客人看好房子后，馬上把款打給開發(fā)商。”劉良俊說，因?yàn)橹坝兄貞c客戶看好了房子，等飛過去時(shí)已經(jīng)賣了。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，三亞房價(jià)則從6月的9526元/平方米，上漲到9月份的14751元/平方米。海南省土地儲(chǔ)備整理交易中心土地儲(chǔ)備交易科人士稱，今年來，海南的整體房價(jià)上漲達(dá)10%以上。
分析
房價(jià)超北京
就該警惕了
國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院國土開發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所副所長肖金成昨日表示，海南地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)階段還沒有什么過熱的跡象，關(guān)鍵要看海南旅游能否成為支撐，其區(qū)域產(chǎn)業(yè)是否可持續(xù)發(fā)展，目前看來海南地產(chǎn)還算正常，“不過，一旦海南房價(jià)瘋長，甚至超過北京、上海，那就危險(xiǎn)了。”肖金成說，一個(gè)區(qū)域的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)要合理，二三產(chǎn)業(yè)必須相互支撐，如第二產(chǎn)業(yè)堅(jiān)挺，其地產(chǎn)等第三產(chǎn)業(yè)也就能持續(xù)，否則資金鏈一旦出問題就很危險(xiǎn)，實(shí)力弱的開發(fā)商將首先被淘汰出局。
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