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河岸雅都辭舊歲迎新年買躍層送20萬元裝修款
來源：河岸雅都
作者：許甲猛 2010-01-14
河岸雅都項目是由海南昌煒集團有限公司投資開發品牌項目。坐落在海甸溪南岸、長堤路邊，毗鄰風景秀麗蜿蜒恬靜的美舍河，項目地處城市配套完善、交通便利的成熟社區中心，周邊超市、酒店、銀行、醫院及學校星羅棋布，為本片區居民居家生活提供了極大的便利。交通方面更為便捷，有十余條公交線路遍及全程。政府改造中的海甸溪北岸近在咫尺與美舍河優美的河岸自然景觀交相輝映。
項目總占地面積12572.77平米,總建筑面積20350平米。此次項目的開發我們公司更加注重業主居住的舒適度,采用低密度、低容積率、高綠化率的規劃設計，密度僅19.24%、容積率僅1.41，充分釋放現代都市人鋼筋水泥叢林中的壓抑，還業主一個閑情逸致的綠色生活空間。
河岸雅都項目是由四棟板式結構的多層住宅及一個地下停車庫圍合而成，停車庫頂部是2000平米的空中生態休閑運動場，小區中心設有一個5000平米的具有東南亞熱帶風情的中庭園林。小區四棟住宅樓分別命名為雅頌閣（12幢）、雅風閣（13幢）、雅景閣（15幢）、雅韻閣（16幢#）。其中：雅頌閣（12幢）樓高七層為樓梯房，分為三個單元，均為一梯兩戶板式結構。一樓前半部分是配套小區的19個商鋪，方便小區業主日常的生活需求；一樓后半部分至五樓是平層戶型；六樓、七樓是躍層戶型配有私家花園。值得一提的是在本棟二樓配有設計精美、構思巧妙的空中花園，為您和家人提供了晨煉的空間更增添了一道美麗的風景線，而且空中花園不計產權面積不增加您的購房費用。
13棟（雅風閣）、15棟（雅景閣）緊鄰地下停車庫，遠可眺海甸溪、美舍河及河邊36米寬綠化帶的自然美景，近可觀停車庫頂部2000米的生態休閑運動場，加上小區中庭園林，可以說是三重美景盡收眼底、美不勝收。這兩棟住宅樓高十層都配備一部電梯，每棟各一個單元，均為一梯兩戶板式結構。該兩棟住宅樓一樓至八樓均為平層戶型、九樓、十樓均為躍層戶型配有私家花園。
16棟（雅韻閣）正對小區中庭花園，是小區各棟中觀園林景觀最好的樓棟。16棟樓高十層分三個單元，每個單元都配備一部電梯，而且均為一梯兩戶板式結構。講到這里特別要向您介紹的是：我們公司非常重視河岸雅都項目的品質，選材上建筑、裝飾材料選取高標號、高品質、高性能的國家免檢產品。公共部分裝飾上大量投入，全力提升整個項目品質，如室外坡道及平臺、臺階、樓梯間、電梯廳、樓梯步階均為水泥砂漿打底、面貼天然花崗巖，其總成本按平方均攤高出周邊樓盤150元/平方米。如電梯配置部分采用高速安全電梯且一梯二戶，電梯門套均采用大理石材料，此種配置本片區少有且成本高出其它項目相應配置50元/平方米。
小區的中心設有5000平方米的東南亞風情的熱帶的中庭園林，園林內生態人工泉溪、嬉水池、中央水景步行區、風雨廊錯落有致，各種熱帶植物遍布其中，園林中央的百年古樹存活完好，將人與自然的和諧同意發揮的淋漓盡致。小區樓棟圍合式設計，無論您居住在哪棟樓，都能欣賞到園林美景。在小區地下停車場的頂上，設有一個2000平方米的生態休閑運動場，配有籃球場、健身沙池、慢跑道……所有的一切為您和家人在茶余飯后提供了更多理想休閑運動場所。我們公司一直把打造生態社區擺在項目開發的重要位置。本次河岸雅都項目的開發，更加注重為業主創造舒適的居住環境。小區總占地面積12572.77平方米，中庭園林就占5000平方米，在加上2000平方米的生態休閑運動，小區配套綠化、休閑運動設施高達7000平方米，占用地面積的51.5%，這種高配置在老城區的房地產開發尚屬首例。在園林、休閑運動場的設計和施工方面更是精雕細琢。
竣工后的河岸雅都，由我們總公司自己的物管公司——海南萬居物業管理有限公司來全程管理。將來小區實行全封閉智能化管理，為小區業主提供安全、優質、全面的物管服務。小區采用三重智能化防護系統：第一重：小區周界圍墻紅外線監測系統；第二重：小區內主出入口、單元口、電梯內、園林內、地下車庫24小時監控系統；第三重：可視門鈴對講系統及戶內煤氣探測報警系統；24小時保安執勤為小區業主人身、財產安全保駕護航。小區同步實行“人車分流”管理，地下停車庫設有78個停車位，在小區外圍設有車輛專用出入口，禁止車輛在小區內出入，避免由于車輛的進出給小區造成安全隱患、噪音污染、大氣污染等方面的影響。
為了滿足客戶對戶型和面積的不同需求，我們在戶型配置上設計了二房二廳到六房三廳的戶型，面積跨度從100平方到230平方。戶型分布情況為：12幢二房二廳一衛101.51平米、三房三廳三衛165.88平米（躍層）；13幢、15幢三房二廳二衛117.42平米、四房二廳三衛207.38平米（躍層）；16幢四房二廳二衛139.83平米、五房三廳三衛232.39平米（躍層）。河岸雅都項目每個戶型均為一梯兩戶板式結構，南北通透、景觀、通風、采光效果效果極佳，每戶均設有雙陽臺，視野開闊。因為戶型分布樓棟不同，各種戶型也有不同的特色：二房兩廳面積適中，緊湊實用。特別適合工薪階層年齡段偏小的家庭，也滿足老人養老的需求，同時可作為投資目的購房，因為面積定位較準，便于轉手和出租。三房兩廳戶型方正、觀景效果極佳、適合不同購房需求。三房兩廳結合了二房和四房的優點，可滿足對居住要求較高的小資家庭，也可滿足三代同堂家庭，還滿足長遠考慮的三口之家，同時適合中長線投資購房。四房兩廳氣派典雅、功能完備、布局合理。適合大戶家庭，最能滿足成功人士二次置業需求。
在虎年春節來臨之際，海南昌煒集團有限公司為回報廣大島內外客戶對河岸雅都項目的厚愛，特在2010年1月15日至2月28日（元宵節）推出買躍層送20萬裝修款的特惠活動。
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