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預(yù)防新一輪房地產(chǎn)泡沫 海南7項(xiàng)措施調(diào)控樓市
來(lái)源：三湘都市報(bào)
作者：蔡于博 2010-01-22
隨著海南國(guó)際旅游島獲批，海南房?jī)r(jià)一路飆升。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新消息，1~11月，海南商品房銷售面積435.65萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42.9%，商品房銷售額276.96億元，同比增長(zhǎng)71.4%。
專家認(rèn)為，房?jī)r(jià)的上漲應(yīng)該是穩(wěn)步上漲，而現(xiàn)今海南的房?jī)r(jià)呈“跳躍式”上漲，這種現(xiàn)象是不正常的。專家分析，目前購(gòu)房者中30%-40%的購(gòu)房者是由于擔(dān)心明年房?jī)r(jià)的上漲迅速買進(jìn)，這就很容易掀起新一輪的房地產(chǎn)泡沫。
目前海南省國(guó)土環(huán)境資源廳新出臺(tái)了調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的七項(xiàng)措施，包括開(kāi)展全省建設(shè)用地開(kāi)發(fā)利用情況調(diào)查摸底，加強(qiáng)對(duì)保障性住房用地供應(yīng)保障，制定土地供應(yīng)管理規(guī)定，加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)二級(jí)市場(chǎng)管理和土地執(zhí)法監(jiān)察等。
為嚴(yán)格打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地閑置和圈地炒地行為，海南從1月18日起展開(kāi)全省存量用地開(kāi)發(fā)利用情況調(diào)查。
同樣是在1月18日，海南省住房建設(shè)廳連續(xù)下發(fā)兩項(xiàng)通知，要求各市縣對(duì)2008年以來(lái)規(guī)劃報(bào)建的項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，掌握?qǐng)?bào)建項(xiàng)目的開(kāi)工、竣工、驗(yàn)收、銷售、價(jià)格等情況，并開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查整頓，重點(diǎn)對(duì)已批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目和未達(dá)到預(yù)售許可擅自銷售的項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查整頓，2月底前全面完成。
海南方面還多次解釋，目前海南有充足的房源和土地資源，暫停批地不會(huì)影響市場(chǎng)供應(yīng)。
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