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房價狂漲背后需冷靜頭腦：海南應回歸國際旅游島

來源：中國網     作者：許甲猛    2010-02-08

主持人(董倩)：

　　晚上好，歡迎您收看正在直播的《新聞1 1》。今天晚上我們的節目繼續聚焦海南。

　　整整一個月前的今天，1月4日，國務院對外發布了要在2020年把海南建設成為一個國際旅游島的這樣一個消息。1個月的時間過去了，我們看到海南房地產價格每平方米的價錢已經上漲了幾千塊錢，這種漲幅、這種速度讓人不由得就想到了上個世紀90年代初海南發生的房地產泡沫。兩相對比，這一次會重蹈上一次的覆轍嗎?

　　(播放短片)

　　字幕提示：2009年2月4日農歷臘月二十一立春

　　解說：

　　就在大多數北方城市經歷了一個嚴冬，開始轉向一個春寒料峭的季節時，海南這個四季如春的省份卻因為國際旅現游島的規劃，迎來了另一個意義上的春天。游客、投資客、看房、買房，當攜帶重金的人們踏上南中國的這一片投資熱土時，曾經的爛尾樓也隨之復活。

　　三亞灣曾經的爛尾樓――擎天半島，現在共31層，126米高。巧合的是，搭載記者來到這里的出租車司機就曾在這里工作過。

　　當地居民：

　　(我是)九五年的三月十八號到這里的，后來我來地時候已經修到二十五層了。(這是)三亞的標志性建筑，都知道。

　　解說：

　　就是這座三亞當年最高的爛尾樓，在1996年因原業主資金面斷裂而停工，一停就是6年。2002年被廣東聯華以3739萬元拍下，土地性質也從綜合商業用地改造為生活住宅用地。而在此前，這座爛尾樓已經經歷過兩次流拍。

　　當地居民：

　　太可惜了吧就是說，好多里面的外墻、玻璃幕墻全部拿掉、敲掉了。

　　解說：

　　曾經的爛尾樓，可惜，搖身一變變成商品房，緊俏。記者采訪中了解到，受到國際旅游島規劃的影響，最近這里的房子銷售火爆，80%已經賣出。