
3月2日,全國政協委員、中國(海南)改革發展研究院院長遲福林做客和訊網時表示,海南國際旅游島中長期規劃即將出臺,該規劃將全面布局未來十年海南的發展。
遲福林表示,隨著“國際旅游島”政策的公布,海南房地產市場炒得過熱。在此背景下,雖然地方財政收入明顯增長,但實際上破壞了房地產長期穩定的發展。但他表示,海南土地供應量很大,打破城鄉的分割狀況后具備城鄉土地統一管理的條件,只要做好房地產的中長期發展規劃,就能將房地產泡沫擠出。他判斷,盡管近期房價在總體上已初步穩定,但回落空間有限,出現像上世紀90年代泡沫的可能性不大。
遲福林透露,海南很快會出臺經過國家相關部門批準的國際旅游島中長期規劃,該規劃既涉及未來旅游發展的布局,也涉及到旅游房地產的布局,更涉及到相關服務業的布局,而長期規劃的出臺將給投資者提供一個很好的依據,描繪未來海南5年、10年的模樣,并引導投資者關注相關領域。
遲福林還建議大力發展與旅游業相關的服務業,并認為有4個相關服務業需要率先發展,分別是醫療、教育、金融保險和文化娛樂業。
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