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“房價上漲1.5%”陷質(zhì)疑 統(tǒng)計局將改進(jìn)統(tǒng)計
來源：北京日報
作者：許甲猛 2010-03-12
新聞關(guān)鍵字：統(tǒng)計局,房價,1.5%
屢屢陷入質(zhì)疑聲浪的國家統(tǒng)計局昨天宣布，正加快推進(jìn)房價統(tǒng)計調(diào)查方法制度的改革完善和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)比數(shù)據(jù)的發(fā)布，具體方案將盡快公布。
去年70個大中城市房價上漲1.5%的數(shù)據(jù)發(fā)布后，房地產(chǎn)價格統(tǒng)計制度廣受關(guān)注。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)昨天表示，統(tǒng)計局充分認(rèn)識到進(jìn)一步改革完善統(tǒng)計方法制度，特別是完善住房價格統(tǒng)計調(diào)查方法制度的重要性和緊迫性。“現(xiàn)在正在抓緊調(diào)研，爭取盡快推出改進(jìn)的住房價格調(diào)查的方法制度。但是，一個方法制度的推出，必須要經(jīng)過從設(shè)計到試點(diǎn)的過程，所以還需要一段時間。”他透露，房價調(diào)查新制度的設(shè)計將更科學(xué)，調(diào)查會更規(guī)范，數(shù)據(jù)生產(chǎn)的過程會更透明。
此前，有專家建議，可以用現(xiàn)在的住房銷售額和銷售面積比值來推算住房價格指數(shù)。對此，統(tǒng)計局表示，這樣的推算并不科學(xué)，因?yàn)樽》績r格指數(shù)和由住房銷售額與住房銷售面積相除得出的住房單位成本，其實(shí)是兩個不同的概念。住房價格指數(shù)主要用來反映同質(zhì)商品房價格的變動情況，而后者主要反映消費(fèi)者買房時支出的平均成本，不能準(zhǔn)確反映價格變動信息。
國家統(tǒng)計局昨天還宣布，將加快經(jīng)濟(jì)環(huán)比數(shù)據(jù)的研究、應(yīng)用和發(fā)布。以前國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，主要是同比數(shù)據(jù)，但分析和觀察經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況尤其是短期經(jīng)濟(jì)波動，環(huán)比數(shù)據(jù)有獨(dú)到優(yōu)勢。
過去一年中，國家統(tǒng)計局為推出環(huán)比統(tǒng)計數(shù)據(jù)，初步選定了要進(jìn)行環(huán)比數(shù)據(jù)計算和發(fā)布的主要指標(biāo)，初步擬定了計算這些環(huán)比數(shù)據(jù)的季節(jié)調(diào)整模型，對多年的歷史數(shù)據(jù)分月、分季度進(jìn)行了調(diào)整、整理，并正在研究開發(fā)計算環(huán)比數(shù)據(jù)的季節(jié)調(diào)整模型軟件。
國家統(tǒng)計局正與加拿大統(tǒng)計局、OECD(經(jīng)合組織)統(tǒng)計局等展開環(huán)比數(shù)據(jù)統(tǒng)計的密切合作，同時成立研究小組推動計算模型的中國化。鑒于環(huán)比數(shù)據(jù)計算的復(fù)雜性和國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)的敏感性，國家統(tǒng)計局正就相關(guān)方法制度和發(fā)布方式征求意見。(記者涂露芳)
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