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3月中旬三亞樓市復(fù)蘇 銷量環(huán)比升一倍多
來源：地產(chǎn)海南
作者：陳成 2010-03-23
新聞關(guān)鍵字：三亞，房產(chǎn)，復(fù)蘇，“兩個(gè)暫停”，房?jī)r(jià)
經(jīng)歷了較長時(shí)間的低迷后，三亞商品房市場(chǎng)終于在3月中旬開始了復(fù)蘇。據(jù)小編統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月中旬（3月11日~3月20日）三亞商品房市場(chǎng)總簽約數(shù)為1115套；平均每日成交量約為111.5套；3月中旬三亞商品房總簽約面積96492.85平方米；月中旬三亞商品房銷售均價(jià)18521.57元/平方米；3月中旬三亞商品房總成交金額約為17.34億元；3月中旬三亞商品房市場(chǎng)總簽約數(shù)環(huán)比3月上旬三亞商品房總簽約數(shù)提升153%；3月中旬三亞商品房銷售均價(jià)環(huán)比3月上旬三亞商品房銷售均價(jià)下滑13.33%；博鰲國際旅游論壇召開，“兩個(gè)暫停”禁令結(jié)束，再次刺激三亞商品房市場(chǎng)，銷量得以全面復(fù)蘇，銷售均價(jià)則得到控制，出現(xiàn)下滑。
2010年3月中旬，三亞樓盤銷售榜再現(xiàn)一盤“瘋狂”現(xiàn)象，排名榜首的項(xiàng)目三亞鳳凰水城，總簽約547套，比上榜的其余九位簽約數(shù)總和還要多，比排名第二的簽約數(shù)多出三倍有余；第二名為三亞灣紅樹林度假會(huì)展酒店，總簽約數(shù)為194套；第三名昌達(dá)山水天域簽約數(shù)對(duì)比前兩位明顯差異，簽約數(shù)僅為23套；半山半島簽約20套排名第四；三亞灣美麗新海岸也簽約20套排名第五；上期榜首項(xiàng)目時(shí)代海岸水居港香榭左岸本期簽約數(shù)僅為18套，排名第六；金鳳凰海景度假公寓簽約16套排名第七；創(chuàng)業(yè)二期碧成大廈簽約15套排名第八；三亞國色天香花園排名第九；金色年華海景小區(qū)簽約13套排在第十。
全國兩會(huì)上，關(guān)于海南樓市的探討可謂百家爭(zhēng)鳴，但海南房?jī)r(jià)虛高，穩(wěn)定海南房?jī)r(jià)，加強(qiáng)海南國際旅游島建設(shè)，促進(jìn)海南樓市健康發(fā)展已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)。海南房產(chǎn)專家分析，兩會(huì)上，海南國際旅游島建設(shè)的重視，未來海南房產(chǎn)發(fā)展良好的信息得到了充分的肯定，有關(guān)之前“兩個(gè)暫停”禁令取消的消息也進(jìn)一步得到確定，這些都將使得海南樓市原先低迷的狀態(tài)得到改變，三亞商品房市場(chǎng)3月中旬的表現(xiàn)，也恰好印證了有利因素下三亞商品房市場(chǎng)的復(fù)蘇，不過目前海南房產(chǎn)還是處于調(diào)整期，短期內(nèi)可能還會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)，3月中旬三亞商品房市場(chǎng)銷量的大幅反彈并不表示市場(chǎng)已經(jīng)穩(wěn)定。
海南房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士針對(duì)目前情況分析，海南房產(chǎn)市場(chǎng)，在經(jīng)過1月的瘋狂后，已經(jīng)不可能再次出現(xiàn)類似情形，加上政府的相關(guān)調(diào)控，購房者也更加理性，房?jī)r(jià)已經(jīng)逐步開始穩(wěn)定，這樣的形勢(shì)，對(duì)于海南房產(chǎn)發(fā)展來說是一個(gè)好事，未來海南房?jī)r(jià)，在如此環(huán)境下將會(huì)是穩(wěn)定健康的發(fā)展。
注：數(shù)據(jù)來源三亞房地產(chǎn)信息網(wǎng)
地產(chǎn)海南-南海網(wǎng) http://house.hinews.cn
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