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海口1310套經適房下月開工 申請需公示
來源：南海網-南國都市報
作者：陳曼莉 2010-04-20
本報海口4月19日訊（記者張毅）19日，記者從海口市住建局獲悉，2010年海口計劃開工建設16208套保障性住房，目前具體任務已經全部分解完畢。其中，秀英區福秀小區510套和濱江西路800套經濟適用房項目將于5月中旬開工。
海口市住建局有關負責人介紹，16208套保障性住房的總建筑面積達到137.04萬平方米。
具體來看，在廉租房方面，2008年至2009年，省發改委和省住建廳下達海口市廉租房建設計劃為4710套，建筑面積25.05萬平方米。目前，海口市已竣工的有美舍、嶺下、鹽灶、民安小區確定的廉租房共計1242套，面積5.79萬平方米；正在建設的福秀、濱涯、中賢、鄭村、雅博5個小區共計3554套，面積17.32萬平方米，預計2010年11月底前交付使用。今年計劃的300套建設任務也已在實施之中。
經濟適用房方面，具體項目包括福秀小區510套，面積3.16萬平方米；濱江西路800套，面積4.8萬平方米；龍華、美蘭、瓊山合計1800套，面積10.8萬平方米；單位集資建房1738套，面積20.02萬平方米。目前，第一期建設的福秀小區和濱江西路兩項目建設用地已落實，預計于5月中旬開工。
限價商品房方面，今年海南省下達給海口市的計劃任務為7600套，76萬平方米，建設任務正在分解到各區組織實施；拆遷安置房方面，海口市舊改安置房計劃為6263套，比省計劃指標多出3463套。具體項目有：海甸溪北岸中區3619套，長堤路768套，濱江新城400套，朱云路1000套，鎮海村476套。目前，海甸溪北岸中區、長堤路已動工，朱云路、濱江新城、鎮海村進入拆遷階段。
此外，在公共租賃住房和各類危房改造方面，海口市計劃將公共租賃住房安排在經濟適用住房小區配建，而危房改造已安排在農村危房改造計劃中，目前已完成危房調查和鑒定工作。
海口經濟適用房怎么申請？
什么樣的人，通過何種程序可以申請到經濟適用房？各類房屋分配如何做到公平公正？
符合三條件可申請經適房
海口市住建局新聞發言人王賀清介紹，根據去年出臺的《海口市經濟適用住房管理暫行辦法》，海口市經濟適用房的申請條件為：一是具有本市城鎮常住戶口，或在本市轄區內依法注冊登記的單位連續工作并依法繳交各項社會保險滿8年；二是無自有住房或住房面積低于市政府規定的住房困難標準；三是家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標準。
《辦法》同時明確了4類不得申請的對象。一是已按房改政策購買公有住房的；二是已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優惠住房的；三是已按規定領取住房補貼的；四是申請人及其共同申請人在申請之日前5年內轉讓過房產的。此外，海口市經濟適用房以中小套型為主，小套型單套建筑面積控制在60平方米左右（適合申請人家庭成員在3人以下），中型單套建筑面積控制在80平方米左右（適合申請人家庭成員在4人以上）。
申請購買經濟適用房要經過媒體公示
申請流程方面，《辦法》規定，申請人可向戶口所在地的區住房保障主管部門提出申請，區住房保障主管部門應會同街道辦事處（鎮政府）、居委會在受理申請材料后30個工作日內進行調查核實。
申請名單需經過2次公示。第一次是經調查符合購買經濟適用住房條件的申請人名單，由區住房保障主管部門在申請人工作單位、家庭戶籍所在地和實際居住地的街道辦事處(鎮政府)所在地公示10日。經公示無異議的，再次通過媒體發布公告的形式進行公示，公示時限為15日。
經兩次公示無異議的，由區住房保障主管部門批準。住房保障主管部門應定期對已取得準購通知書申請人的購房需求情況進行分類登記，并在監察、公證部門的監督下公開進行電腦隨機定號排序，根據房源情況發放選房通知書。
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